很多朋友想了解關於房貸的一些資料信息，下麵是(揚升資訊www.balincan8.com)小編整理的與房貸相關的內容分享給大家，一起來看看吧。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。
文章目錄：
- 1、“房貸”是什麽意思?
- 2、房貸是什麽?
- 3、什麽是房貸
一、“房貸”是什麽意思?
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。\x0d\x0a 分類\x0d\x0a 1.住房貸款:個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。\x0d\x0a 2.委托貸款:個人住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。\x0d\x0a 3.自營貸款：個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。\x0d\x0a 4.組合貸款：個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。二、房貸是什麽?
房貸就是購房者沒有足夠的資金購買房屋，可以把房子抵押給銀行以獲得購買房屋的貸款。房貸要由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並供應合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。並根據購房者供應的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行最後在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。
三、什麽是房貸
房貸就是房屋抵押貸款，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同。拓展資料：
現在的年輕人都需要購買房子用來居住，但是自己的工資不可能一下子全部用來繳納房子的全款，所以就出現了房貸，房貸的出現，解決了很多人使用錢款的問題，因為現在的房子已經成為了一種剛需，不再像以前那樣了，農村家裏蓋幾個房子，就能結婚，現在都是要有樓房，才能結婚的，這也不是勢力的現象，而是社會的普遍現象。
辦理房地產抵押登記和公證，銀行最後在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。
房貸也不是所有人的，都可以去申請的，因為銀行給你放款，讓你來買房子，也是看重你的經濟實力，你的能力，以後你是有能力還款給銀行的，銀行才會將錢款放心的貸款給你，所以銀行會考察你的銀行流水，一般情況下，是最近半年內的銀行流水，有了足夠的流水單子，才能將錢款放心的貸給你。
還需要查詢你的個人征信，可以在網上自己申請，也可以去銀行提交申請，自己申請的話，可以通過搜索“中國人民銀行征信係統”，然後打開網站後，進行查詢即可，查詢到你的征信沒有問題後，也是可以貸款給你的，否則將不會貸款給你，因為個人的征信代表著我們的經濟實力，看看我們是不是有其他方麵的經濟糾紛，如果沒有問題，銀行也是比較放心的。
總的來說，銀行貸款不是那麽容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構。
以上就是小編對於房貸的相關信息的介紹，希望能對大家有所幫助。
本文到此結束，希望對大家有所幫助呢。
